VEELGESTELDE VRAGEN

WAT ZIJN DE VOORDELEN VOOR DE VERKOPER ?

De verkoper ontvangt een belastingvrij voorschot (boeket), een maandelijkse rente en hij mag gratis blijven wonen.

IS DE LIJFRENTE BELASTINGVRIJ ?

Ja, de lijfrente is belastingvrij.  Enkel als de koper een vennootschap is, wordt de lijfrente belast.  

WAT INDIEN EEN VAN BEIDE VERKOPERS STERFT ?

Dan blijft de rente 100% verder te betalen.

KAN IK MIJN KINDEREN ONTERVEN ?

Neen, maar via verkoop op lijfrente kan u tijdens uw leven wel vrij beschikken over uw onroerende goederen.

IK HEB KINDEREN, KAN IK VERKOPEN ?

Als u nog 100% volle eigenaar bent van uw onroerend goed, kan u zelf beslissen zonder toestemming.

HOEVEEL IS DE MAANDELIJKSE LIJFRENTE ?

Het bedrag van de lijfrente hang af van 4 factoren:

1) de waarde van de eigendom

2) de leeftijd van de verkoper (s) en man/vrouw of beide

3) het voorschot (boeket genaamd)

4) de maximale duur van betaling

WIE KIEST DE NOTARIS VOOR DE AKTE ?

De verkoper en de koper hebben beiden vrije keuze.  De akte wordt verleden bij de notaris van de verkoper.

WORDT DE LIJFRENTE GEKOPPELD AAN DE INDEX ?

Ja, jaarlijks is er een koppeling aan de gezondheidsindex.

HOEVEEL BEDRAGEN DE REGISTRATIERECHTEN BIJ LIJFRENTE ?

De registratierechten zijn zoals bij een normale aankoop: 10%.